隨著人們生活水平的日益提高，越來越多的老人拿著豐厚的退休金，在冬季和夏季都過上了“候鳥”生活，冬季防寒、夏季避暑，然而這些老人往往選擇居住在農(nóng)家樂、親戚家或者一些短租的公寓中，安全衛(wèi)生、交通出行還有更重要的醫(yī)療配套都沒有得到有效保障。

與此同時，養(yǎng)老型酒店作為一種新型的養(yǎng)老模式正在逐步建立和發(fā)展，國內(nèi)有些酒店已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型做養(yǎng)老項目。

去年十月，首旅集團(tuán)旗下的一家酒店也改造成了養(yǎng)老社區(qū)，綠地控股正式發(fā)布了康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，綠地康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（以下簡稱綠地康養(yǎng)）正式揭牌。綠地康養(yǎng)計劃兩年內(nèi)投資200億元，在全國一線城市、省會城市及周邊、旅游度假區(qū)等區(qū)域建設(shè)養(yǎng)老酒店。而在此之前，開元旅業(yè)旗下的開元樂居頤養(yǎng)園也已經(jīng)在天津開幕。越來越多的國內(nèi)酒店集團(tuán)加入到這片“養(yǎng)老藍(lán)海”之中，雖然針對的是夕陽市場，但卻有成為“朝陽產(chǎn)業(yè)”的趨勢。

上海中邦頤道養(yǎng)老投資管理有限公司，是中邦置業(yè)集團(tuán)投資的負(fù)責(zé)旗下養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營管理的專業(yè)公司，其借鑒和引進(jìn)日本全套專業(yè)的護(hù)理理念和運營管理經(jīng)驗，致力于打造高端養(yǎng)生養(yǎng)老標(biāo)桿品牌和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。旗下有中邦頤道（上海）養(yǎng)生中心、中邦頤道（珠海）養(yǎng)生酒店、中邦頤道（杭州）養(yǎng)生山莊、中邦頤道（威海）高爾夫養(yǎng)生會館等已建和在建項目。定位中高端的上海中邦養(yǎng)老會所，室內(nèi)配備智能化門禁一卡通、紅外感應(yīng)器、一鍵緊急呼叫、場所救護(hù)定位等智能化系統(tǒng)給會員安全保障。全區(qū)域地面無高差、淋浴房坐浴設(shè)計、無障礙臺盆柜、智能馬桶、防滑地磚、L形安全護(hù)手等無障礙設(shè)計，讓會員生活無憂，每一個細(xì)節(jié)設(shè)計上細(xì)致體貼人性化適老設(shè)施，都體現(xiàn)了對人性的尊重和人文關(guān)懷。會所中央還有一座百年歷史的陶家古宅，被改建為養(yǎng)生、娛樂、居住一體的文化會所，集禪修、閱讀空間、文化沙龍于一身，彰顯晚年生活的豐富內(nèi)涵。

九華國際養(yǎng)生會館于2012年底正式面市，由酒店物業(yè)改造而來。它以“酒店式養(yǎng)老服務(wù)”為特色，以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為保障，以文化娛樂為核心，將九華原有的溫泉、體檢資源與養(yǎng)老必需的適老公寓、醫(yī)療服務(wù)緊密結(jié)合，提供長租型精裝適老公寓以及專業(yè)化的酒店式養(yǎng)老服務(wù)。九華養(yǎng)老公寓規(guī)劃三期完成，共計3150套適老公寓，形成覆蓋全生命周期、一站式滿足養(yǎng)生養(yǎng)老需求的超大型養(yǎng)老社區(qū)。其大的特色是通過體檢中心、九華醫(yī)院、康復(fù)中心三大實體配套實現(xiàn)對業(yè)主從病前體檢、病中救治到病后康復(fù)的全程健康保障。另外公館還設(shè)有豐富多彩的文化娛樂配套設(shè)施，養(yǎng)生公館的業(yè)主們在文化藝術(shù)、社會生活等領(lǐng)域充分展現(xiàn)了“老有所為”的時代風(fēng)采，積極參加攝影、繪畫、書法、刺繡等活動。

不同于國內(nèi)很多養(yǎng)老公寓多建在郊區(qū)，The Classic 500項目位于首爾市漢江以北廣津區(qū)紫陽洞，隔著漢江以南區(qū)域便是富人聚集的江南區(qū)，緊鄰韓國知名大學(xué)建國大學(xué)，周邊方圓500米內(nèi)遍布樂天百貨、樂天影院、藝術(shù)中心等，生活極為方便。老年公寓共380戶，主要面向健康老人，5層以下裙樓及部分地下空間是酒店配套和各種服務(wù)設(shè)施，并且設(shè)有老年人專用食堂，以自助式為主，也可以點餐，餐費以早餐為例是9000韓元（約合人民幣55元），用專用的智能鑰匙可以刷卡。在醫(yī)療配套上，除了可在一路之隔的建國大學(xué)醫(yī)院直接就醫(yī)，項目內(nèi)設(shè)有醫(yī)療護(hù)理中心，可進(jìn)行緊急救護(hù)，24小時有護(hù)士值班，不僅環(huán)境舒適，服務(wù)非常到位，并且有相應(yīng)的病房可進(jìn)行短期入院治療。

法國企業(yè)提供的服務(wù)和產(chǎn)品在歐洲養(yǎng)老領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，市場占有率和技術(shù)含量均排在前列。Xerfi 研究所提供的數(shù)據(jù)顯示，法國「銀發(fā)經(jīng)濟(jì)」的市場規(guī)模預(yù)計到 2020 年將達(dá)到 1300 億歐元，并保持平均每年 5% 的增長態(tài)勢。法國歐葆庭集團(tuán)（ORPEA）是歐洲大的養(yǎng)老康復(fù)集團(tuán) ，旗下經(jīng)營 775 家醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老機構(gòu)，遍布全球 12 個國家。2016年開業(yè)的歐葆庭仙林國際頤養(yǎng)中心是該集團(tuán)在的個項目。共有 111 個房間，大容量 140 床機構(gòu)內(nèi)設(shè) 6 個居住單元，其專門為阿爾茲海默癥老人和為重度失能老人設(shè)立的獨立單元是機構(gòu)的大亮點并通過非藥物療法幫助該類老人維護(hù)健康。其中包括：數(shù)字化康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備、以及歐洲特色的水療、回憶工坊和多感官刺激空間。開發(fā)老年市場是酒店業(yè)謀求發(fā)展，增加社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。養(yǎng)老型酒店的開發(fā)在我國才剛剛起步，面臨著諸多挑戰(zhàn)。而我們的近鄰韓國和日本，在養(yǎng)老酒店方面的經(jīng)驗倒是值得借鑒。

作為一個人口老齡化十分嚴(yán)重的國家，日本在養(yǎng)老住宅上的人性化設(shè)計細(xì)節(jié)達(dá)到了極致，之前網(wǎng)上普遍流傳的日本30個養(yǎng)老公寓細(xì)節(jié)設(shè)計要求已經(jīng)讓人嘆為觀止，而另一家名為“蒲公英介護(hù)中心”的日本養(yǎng)老院，則針對很多老人因為在養(yǎng)老院中衣食無憂，導(dǎo)致產(chǎn)生了強烈的自身價值感缺失問題，而別出心裁的啟用養(yǎng)老院里的貨幣流通制度，更注重養(yǎng)老的精神關(guān)懷。老人們只要每天積極參加康復(fù)訓(xùn)練，配合工作人員護(hù)理，就可以獲得幾百到上千的“SEED幣”，然后可以用這些幣在養(yǎng)老院的小賣部買零食，在飲品店喝咖啡吃甜點。充分尊重每個人的意愿和選擇，平等幫助每一個人，讓他們從心底感到開心幸福，感到對生活的期待以及作為人的價值，這才是真正的看護(hù)。——日本蒲公英介護(hù)院院長

把爸媽送去酒店養(yǎng)老看著挺靠譜的，但是目前養(yǎng)老型酒店市場的發(fā)展還有巨大的空間，適老化設(shè)備設(shè)施的改造、配套的醫(yī)療保障、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)與管理人才……都是酒店面臨的重要問題。尤其是在如何平衡“醫(yī)”和“養(yǎng)”的比例問題上，保證高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)的同時，又能提供充足的醫(yī)療資源，解決養(yǎng)老型酒店醫(yī)療尷尬的困境，才是養(yǎng)老型酒店良性循環(huán)、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。